2010〜2020年築, 専有面積72.61㎡〜92.61㎡の平均販売価格
兵庫県
72.4万円/㎡
前年比+11.0%
西宮市
70.3万円/㎡
前年比+10.8%
プレサンスロジェ西宮北口
兵庫県西宮市神祇官町
/ 西宮北口駅 徒歩9分
2015年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 82.61㎡の場合
相場
6,125万円
74.1万円/㎡
3,700
5,316
6,933
8,550
AI査定結果
推定相場価格
6,125万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,316万円〜6,933万円
64.4万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
プレサンスロジェ西宮北口
5,980万円（72.4万円/㎡）/ 5階 / 82.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,980万円 | 72.4万円 | 5階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 4,930万円 | 63.4万円 | 5階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 4,980万円 | 64.0万円 | 5階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,850万円 | 65.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 4,690万円 | 63.5万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,980万円 | 67.4万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/05 | エスコート西宮グランハーツ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅10分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 10,500万円 | 102.9万円 | 102.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/05 | ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 西宮市津門仁辺町 | 西宮駅8分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,780万円 | 88.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレミスト西宮北口 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 5,880万円 | 93.0万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/04 | プラウド西宮松原町 西宮市松原町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,290万円 | 59.6万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/28 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、西宮市では10.8%上昇しています。
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